Ana içeriğe atla

Korona Virüs Nedeni İle Ödenmeyen İş Yeri Kiraları Ve Tahliyeler Hakkındaki Yasal Süreç Nasıl İşler


Çin’de ortaya çıkan ve kısa bir zaman içinde tüm dünyayı etkisi altına alan Korona virüs, Mart 2020 tarihi itibari ile Dünya Sağlık Örgütü tarafından salgın hastalık olarak tanımlanmıştır. Pek çok ülke salgınla mücadelede pek çok önlem almıştır. Özellikle sokağa çıkma yasağının ilan edilmesi pek çok ülke için virüsün yayılmasının önlenmesinde çok önemli rol oynamıştır. Ancak bu durum hayatın her alanındaki ilişkilere olumsuz etkileri olmuştur.
  İş yerlerinde doğrudan ya da dolaylı olarak kapalı olması ile ciro kayıpları oluşmuştur. Bu da iş yeri kirası ödeyen tüm bireysel ve kurumsal kişileri zor duruma sokmuştur. Bu durumdaki hukuki süreçlerde devletimizin aldığı bazı yasal tedbirler bulunur. Bu tedbirleri doğru bir şekilde okuyup, destek sağlayabilecek Adana avukatları araştırmaları yaparak yeni durumda oluşan yasal haklarınızı lehinize değerlendirebilirsiniz.
  7226 Sayılı Kanun’un Sözleşmelerin Feshine ve Kiracı Tahliyesindeki Etkileri
  26 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe giren 7226 sayılı geçici kanunun 2. maddesine göre kiraya verenin kira alacağına kavuşmaması nedeni ile kira sözleşmesini feshetme ve kiracıya tahliye verme hakkını kullanmasının önü kapanmıştır.  1/3/2020 ile 30/06/2020 tarihleri arasında ödenmeyen iş yeri kiraları için kira sözleşmesinin feshi ya da iş yerinin tahliyesi yasaklanmıştır. Bu süreç içerisinde kira bedelleri muaccel olmaya devam eder. Söz konusu kira bedeli ödenmemeye devam ettiğinde temerrüt faizi işleyecektir. Genel olarak bu geçici kanun ile kira alacağının muaccel olması ya da kira ödenmemesi halinde işleyecek temerrüt faizi ile ilgili herhangi bir düzenleme yapılmamıştır. Sadece belirtilen tarihler arasında kira sözleşmesi feshedilemez. Ve kiracının tahliyesi talep edilemez. Hem kiracı olarak, hem de mal sahibi olarak hukuki haklarınızı Adana avukatları araştırmaları yaparak çok daha net bir şekilde takip edebilirsiniz.
  Sınırlama 1 Mart ile 30 Haziran Tarihlerini Kapsar
  Kanunda yer alan hüküm sadece bu tarih aralığında değil, bu tarih sonrasında da belirlenen borçları kapsar. Yani bu tarih aralığındaki borçlar için kiracının sözleşmesi sonraki tarihlerde de feshedilmez. İş yeri tahliyesi talep edilemez.
  İcra Takipleri 15 Haziran 2020’ye Kadar Durmuştur
  İcra takipleri de bu süreçte durmuştur. 1 Mart tarihine kadar ödenmemiş kira borçları için icra takibi yapılamayacaktır. Süreç sona erdiğinde bu tarihe kadar ödenmemiş kira borçları için icra takipleri başlayacaktır. Mülk sahibi Adana avukatları destekleri ile hem icra takibi yapabilir. Hem de kira bedellerinin faizi talep edebilir. Sadece düzenlemede kira bedeline ilişkin bir husus olmaması halinde tahliye talebi içermeyen icra takibi yaparak kira alacağını elde edebilir.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

7 Günde Kesin Etkili Çevirgel Duası Hayatın Değişecek

Çok Önemli Not: Bu yazıyı en az 3 defa baştan sona kadar okumalı ve bütün ayrıntıları öğrendikten sonra çevirgel duasının mucizesini yaşamaya başlamalısın. Tekrar ediyorum, 3 defa baştan sona kadar okumadan çevirgel duası yapmaya kalkışma; çünkü hayatının dönüm noktası ile karşı karşıyasın. Eğer gerçekten muradına kavuşmak ve sevdiğin insanı geri döndürüp kendine delicesine aşık etmek istiyorsan, şundan kesinlikle emin olmalısın ki çevirgel duası olarak bilinen en doğru ve en sağlam duayı öğrenecek ve bu yazıyı bitirip yazı içindeki uygulamaları tatbik ettikten sonra 7 gün içerisinde sevdiğin kişinin sana tıpış tıpış gelmesini seyredeceksin. Evet, bu konuda çok iddialıyım çünkü bu  çevirgel duası   dünyadaki en güçlü ve en etkili çevirgel duası, neden mi? Çünkü şimdiye kadar çevirgel duası adıyla bilinen onlarca değişik dua aktarılmasına rağmen, bunlar içerisinde defalarca kez denenmiş ve belki milyonlarca kişinin geri dönmesini sağlamış en etkili ve ...
Yorum Gönder
Devamı

Hemodiyaliz Su Arıtma Sistemi Nedir?

  Belki de havadan sonra su insan vücudu içerisinde en ehemmiyetli tesire sahip olan maddeler arasında başı çeker. Kesinlikle kullanması şart olan ve vücudun değişik noktalarında pozitif etkenlere sahip olan su, yiyeceklerin ve kimi atıkların ayrışmasına olanak tanıyarak vücutta doğru noktalara erişmesine fırsat verir. Başka bir deyişle hazmetmeyi kolaylaştırarak dokular içerisindeki hücrelere giriş yapıp çıkar. Ancak su içerisinde bulunan birtakım zarar veren mineraller ve maddeler, aksine vakit içerisinde kişinin sıhhatini bozabilmektedir.   Bu bağlamda su içerisindeki renk ve bulanıklığı ortaya çıkaran tortu, bazı organik ve inorganik maddeler, planktonlar ile beraber farklı katkı maddeleri de buna ilave edebilir. O yüzden son zamanlarda saf su arıtma işlemi çok daha büyük bir ehemmiyete sahip hale gelmiş vaziyettedir. Bu arada nitrat ve nitrit, sodyum, mangan gibi daha bir hayli fark zarar veren etkenler su içerisinde bulunmaktadır. Tabii ayrı olarak klorür ve demir ...
Yorum Gönder
Devamı

Kartuş Filtreler

            Endüstriyel su arıtma sistemleri arasında sıklıkla gelmeye devam eden kartuş filtre sistemi, yüksek filtreleme özelliği bakımından sıkça kullanılmaktadır. Bu filtre sisteminin sağlamaya devam ettiği bir başka özellik ise tamamen otomatik çalışma mekanizmasına sahip olmasından dolayı sıklıkla kullanım alanı yaygınlaşan bir su arıtma sistemini oluşturmasıdır. Su arıtma işleminde temel olarak prensibi sıcak suyun, arıtılacak su içerisindeki mikroorganizmaları yok etmesi ve böylece tamamen önde gelen kartuş filtreler özelliğinde hizmet sağlamasıdır. Tüm bu sağlamış olduğu özellikler dikkatle incelendiğinde kartuş filtreler tüm hatlarıyla daha iyi bir şekilde anlaşılır olmaktadır. Özellikle bu kartuş filtrelerin sağlamaya devam ettikleri başlıca temel unsurlardan olarak endüstriyel su arıtma sistemini meydana getirmesi noktasında etkin çalışmalar sunarak suyun termal anlamda işlevine yönelik hizmet sunmaktadır. Kartuş fi...
Yorum Gönder
Devamı